ייבוש תת רצפתי

בשונה מרטיבות בקירות אשר ניכרת באמצעות התנפחות של הקיר, שינויי צבע והופעת עובש ופטריה על גבי הקיר, אבני הריצוף הן חלקות ואינן סופחות את הרטיבות בצורה גלויה אל העין. יחד עם זאת, ישנם מספר סימנים אשר עשויים להעיד על הצטברות מים כלואים, ולהתריע על הצורך בטיפול בהם:

• תפרחת לבנה על הרובה– הרובה הוא חומר האיטום שמיושם בין אריחי הריצוף, ובמצב תקין הוא יהיה יבש וצבעו אחיד. הופעת נקודות, אבקה לבנה, תפרחת או שינויים בצבע של הרובה יעידו על מים כלואים שניסו להיחלץ ונספחו על ידי חומר הרובה.
• רטיבות בתקרה של השכנים– בבניינים משותפים המים אינם נותרים בתחומי הנכס הרשמי ונודדים בקלות אל השכנים. במידה והשכנים בקומה מתחת מתלוננים על כתמי רטיבות על התקרה, כפי הנראה הרטיבות שיוצרת את הנזק מגיעה מן הדירה שמעל, בשל הצטברות מים כלואים תחת המרצפות.
• חריגה בחשבון המים– חריגה משמעותית בחשבון המים מעידה על צריכה לא מבוקרת אשר כפי הנראה מגיעה בשל נזילה בצנרת. יחד עם זאת חשבון המים לבדו לא יוכל לסייע באיתור מיקום הנזילה, שיכולה להגיע גם מאסלות, צינורות סמויים בקירות, ברז דולף ומקורות נוספים. במקרה כזה יידרש שירות איתור נזילות מקצועי לאיתור הצריכה החריגה.
• רטיבות עולה– רטיבות עולה מכונה גם רטיבות קפילארית, היא רטיבות אשר עולה מחלקו התחתון של הקיר, מעל הפנלים, ומוסיפה להתפשט כלפי מעלה. כאשר למים הכלואים תחת הרצפות אין מקום לברוח אליו, לעתים הם יעלו כלפי מעלה וייספגו בקירות, מה שיוליד קילוף של הצבע, ריח לא נעים, סימני עובש ורטיבות.