רטיבות בקיר פנימי של חדר עשויה להיגרם ממספר סיבות ומחייבת טיפול מקצועי ויעיל, במטרה למנוע נזק מצטבר שעשוי להתחיל בהופעת כתמי עובש וריחות רעים במבנה, להמשיך בקילוף לא אסתטי של הקיר ולהסתיים בקריסה של הקיר במקרי קיצון.
מהי רטיבות בקיר פנימי?
רטיבות בקיר הפנימי היא למעשה סימפטום ולא מהות הבעיה עצמה, כאשר הסימפטום מתייחס להצטברות של מים על גבי חלקו הפנימי של הקיר, בתוך המבנה, ואשר מקורה בתשתיות המבנה עצמו ולא בחלקו החיצוני של הקיר.
תקנות הבניה מחייבות איטום מלא ומוקפד של כלל התשתיות והיסודות, כאשר איטום קירות מתבצע הן בחלק החיצוני למניעת חדירת מי גשמים ומשקעים, והן בחלקו הפנימי של הקיר, למניעת הצטברות רטיבות שמקורה בצנרת הפנימית המועברת דרך הקיר וחדירת המים למבנה. רטיבות בקיר הפנימי מעידה הן על ליקוי באיטום והן על בעיה בצנרת הגורמת לנזילה ולמעבר מים מעומק התשתית אל פנים המבנה.
תוכן עניינים
מהם הסיבות לרטיבות בקיר פנימי?
כאמור, הסיבה לרטיבות בקיר פנימי מקורה בתוף המבנה ולא בתנאי מזג האוויר ורטיבות חיצונית. בין הגורמים הנפוצים להופעת רטיבות בקיר פנימי:
- ליקויים ופגמים בצנרת– תשתיות המים והאינסטלציה של המבנה כוללות העברה של צינורות דרך קירות. צינורות אלו מוגנים היטב בעומק התשתית ומאריכים ימים ללא חשיפה לפגיעה חיצונית, ומראה המבנה זוכה לאסתטיות משופרת בזכות הסתרת הצינורות והתשתיות. החיסרון המצוי בשיטת הצנרת הסמויה, בא לידי ביטוי במקרים בהם קיימת נזילה בצנרת או פיצוץ של צינור מים, כאשר אלו יהיו אף הם סמויים מן העין ויביאו לכדי חלחול מים מצטבר ופגיעה בתשתית.
- נזילה או ליקוי בקווי ביוב ראשיים– השונה מנזילה בצנרת הפנימית של הבית, פגיעה בקו ביוב ראשי עשויה להתרחש לאורך הקו כולו, העובר לאורך המבנה המשותף, ולגרום לרטיבות ולפגיעה בתשתיות של דירה או מבנה אחר, במצוי בסמיכות לאזור התקלה.
- ליקויי איטום– ליקויי איטום בקיר הפנימי המשותף עם חדר רטוב דוגמת חדר האמבטיה או השירותים, ו/או ליקויי איטום סביב הכלים הסניטריים: מקלחון, אמבטיה, ניאגרה, חיבורי ברזים וצנרת.
- מים כלואים תחת הרצפות העולים כלפי מעלה ונספגים בקירות החדר.
למה חשוב לטפל ברטיבות בקיר פנימי?
כאמור, רטיבות בקיר פנימי מהווה סימפטום לבעיה חמורה יותר בצנרת או באיטום הבית. הרטיבות עצמה עשויה לגרום למגוון בעיות מהן מומלץ להימנע:
- תברואה- רטיבות בקיר פנימי יוצרת תנאי לחות מוגברים בחדר, פגיעה באיכות האוויר ונשימה של בקטריות, עקב הרטיבות המהווה כר פורה לחיידקים. רטיבות בקיר פנימי גם עשויה לעורר תגובות אלרגיות ולגרום לקשיי נשימה אצל אנשים אשר סובלים מאסטמה וממחלות אחרות בדרכי הנשימה.
- מראה ואסתטיות- רטיבות בקיר תביא להכתמה ושינויי צבע בקיר, קילוף של הצבע, ומראה של חלל מוזנח ומיושן.
- פגיעה בתשתיות- לאורך זמן רטיבות בקיר פנימי אשר אינה מטופלת, תגרום להתפוררות וריקבון של תשתיות, החלדה של אלמנטים מברזל המהווים את יסודות הבינוי, ופגיעה באיכות ועמידות התשתית והקונסטרוקציה.
- שווי הנכס- כל אלו יבואו לידי ביטוי הן במראה החיצוני והן בבדיקות לאיכות הנכס שיבוצעו על ידי גורמים חיצוניים, בעת ניסיון למכירה או להשכרת הבית, ויביאו לירידה בערכו.
- כלכלית- מלבד הירידה בשווי הנכס, אי טיפול והזנחה מתמשכת של בעיות צנרת ורטיבות, יולידו נזקים כבדים יותר וצורך בטיפול ותיקון יקר ומורכב.
מהם הסימנים האפשריים לרטיבות בקיר פנימי?
רטיבות בקיר הפנימי תבוא לידי ביטוי באמצעות מספר סימנים:
- שינויים בצבע הקיר, הופעת כתמי רטיבות.
- קילוף של צבע הקיר.
- הופעת כתמי עובש על גבי הקיר הפנימי.
- הופעת ריחות רעים ולא מוסברים בחדר אשר אינם מתנדפים בעת ניקיון ואוורור של החדר.
- גידול משמעותי ולא מוסבר בחשבונות המים יעידו על קיום של נזילה פנימית סמויה, לעתים עוד בטרם הופעת סימנים חיצוניים אחרים.
איתור רטיבות בקיר פנימי - שלבים ושיטות
עם הופעת סימנים מקדימים המעידים על רטיבות בקיר פנימי בבית, מומלץ לבצע בדיקת נזילה בקיר פנימי, באמצעות גורמים מקצועיים ובטכנולוגיות מתקדמות. בעוד שבעבר הופעת סימני רטיבות חייבו שבירה והרס של הקיר לצורך גילוי מקור הרטיבות, שיטות מתקדמות מאפשרות כיום איתור נזילות בצנרת הפנימית ללא הרס, במהירות וברמת דיוק גבוהה. בין השיטות האמורות:
- איתור נזילות במצלמה תרמית– סריקה חיצונית של הקיר באמצעות מצלמה הכוללת חיישנים תרמיים לאיתור שינויי טמפרטורה וגילוי מקור הנזילה באמצעות זיהוי המיקום בו הטמפרטורה בקיר נמוכה/חריגה ביותר.
- איתור נזילות בגז– איתור נזילות בגז מיועד לצנרת עמוקה ו/או ארוכה, אשר קיימת בעיית נגישות לסרוק באמצעות מצלמה תרמית. בשיטה זו מוחדר גז ייחודי לעומק הצנרת, ויוצר ריאקציה עם מקור הנזילה לצורך איתור מדויק שלה.
- איתור נזילות אקוסטי – איתור רחשי דליפת מים באמצעות חיישני קול ייחודיים בעלי יכולת לאיתור וזיהוי קולות חרישיים שאינם נשמעים לאוזן האנושית.
כל אחת מן השיטות הללו תספק תוצאה מדויקת ואיתור יעיל וממוקד של הנזילה, כאשר במרבית המקרים השיטה המובילה היא באמצעות מצלמה תרמית, בעוד שהטכנולוגיות הנוספות מהוות פתרון משלים למקרים בהם לא ניתן להסתייע בטכנולוגיית המצלמה התרמית בשל בעיות נגישות או מגבלות אחרות.
טיפול ברטיבות בקיר פנימי
טיפול ברטיבות בקיר הפנימי מתבצעת תוך מתן מענה לשורש הבעיה באמצעות תיקון הליקוי שגרם לרטיבות מלכתחילה, לצד הטיפול בנזק המצטבר שכבר נעשה ובליקוי האסתטי שנגרם לקיר.
הטיפול והתיקון יבוצעו במספר שלבים:
- זיהוי הסימנים לרטיבות ולקיום של נזילה פנימית והזמנת איש מקצוע לצורך איתור נזילות.
- איתור הנזילה בטכנולוגיה הרצויה.
- טיפול בצנרת הפגועה הגורמת לנזילה- ניתן כיום לבצע תיקוני צנרת ושיקום באמצעות טכנולוגיית אל הרס: החדרת שרוול אפוקסי, בלון הנצמד לצנרת בתהליך החדרה וניפוח, חומרי איטום צנרת, איטום באמצעות רובוט צנרת זעיר ושיטות נוספות.
- ניקוי כתמי העובש וייבוש הקיר באמצעות אוורור החדר
- צביעת הקיר באמצעות צבעים בעלי רכיבי איטום ועמידות למים.
עלויות גילוי רטיבות בקיר פנימי
העלויות לטיפול נחלקות לשני רכיבי עלות:
1. איתור נזילה סמויה.
2. טיפול בנזילה ושיקום הקיר.
העלויות מושפעות ממספר גורמים, בניהם: אופי הנזק, המיקום, צרכי הנגישות והטכנולוגיות הנדרשות לצורך איתור הנזילה/מקור הרטיבות ומורכבות התיקון. טווח עלויות איתור נזילה במצלמה תרמית יעמוד על 1200-2000 ₪.
נזילה פנימית ורטיבות בקיר עשויה להתרחש בכל בית ומבנה, ובזכות טכנולוגיית אל הרס- איתור הנזילה והטיפול בבעיה מתבצעים במהירות, ביעילות ובעלויות סבירות. לעומת זאת, הזנחה של הליקויים עשויה להוביל לצורך בתיקון ובשיפוץ מורכב ויקר ולנזקים תברואתיים, בטיחותיים וכלכליים רחבי היקף. חשוב במיוחד להיות ערניים לסימני נזילה ורטיבות, לנהוג באחריות ולהזמין שירות של איתור נזילות סמויות מיד עם גילוי הסימנים המקדימים, לטיפול מקצועי ולשמירה על איכות, עמידות ושווי הנכס לאורך שנים ארוכות.
חברת נו פלו מספקת מגוון שירותים מקצועיים, איתור נזילות ללא הרס, טיפול במקטעי צנרת ושירותי ייבוש תת רצפתי, במקצועיות שאין שניה לה, לצד שירות מצוין ובמחיר הוגן.